マスターズホーム江古田

  • 東京都中野区江古田四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
5,280万円
74.3万円/㎡
相場
6,352万円
89.4万円/㎡
3,889
5,531
7,173
8,815
AI査定結果
推定相場価格
6,352万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,531万円〜7,173万円
77.8万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
マスターズホーム江古田
5,280万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 71.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/215,280万円74.3万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2025/06/104,280万円60.2万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/11/124,180万円58.8万円3階 71.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
マスターズホーム江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅12分 5,280万円74.3万円71.05㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年9戸RC
2025/03/31サニーハウス鷺の台
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅6分 5,880万円68.5万円85.86㎡3LDK3階 / 4階建 北東1988年7戸RC
2025/03/24トラスティ若宮
中野区若宮二丁目
鷺ノ宮駅8分 3,780万円66.4万円56.95㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2024/11/15ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 4,880万円68.3万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年14戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、中野区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は中野区の平均と比較して28.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
中野区
103.4万円/㎡
前年比+41.0%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マスターズホーム江古田
所在地東京都中野区江古田四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩12分
築年月1986年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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